Regjeringen: Disse TEK17-kravene skal lempes på

24. april 2026 ble kommunal- og distriktsminister Bjørnar Skjæran (Ap) betydelig mer konkret.

Til Aftenposten la han frem en liste over fem områder der regjeringen nå vil lempe på kravene i byggteknisk forskrift: lydkrav, dagslyskrav, ventilasjonskrav, krav rundt radongass og brannkrav.

«Poenget er at vi skal bygge boliger som folk har råd til og som har høy kvalitet. Jeg er helt overbevist om at det er mulig å få til begge deler. Mitt mantra er at vi skal ha de reglene vi trenger, men ikke ett eneste ekstra», sier Skjæran til Aftenposten.

Ventilasjon på listen

Ifølge Aftenposten vil regjeringen vurdere «om kravet til ventilasjon i boliger er på riktig nivå i dag». Det er foreløpig ikke spesifisert hvilke deler av kapittel 13 i TEK17 som vurderes – dagens boligventilasjon reguleres i § 13-2, med krav om minimum 1,2 m³/t per m² gulvareal når boenheten er bebodd og 26 m³/t per sengeplass på soverom.

Brannkrav og sprinkler

Skjæran ber direktoratet vurdere om brannkravene er unødvendig kompliserte. Han viser til skillet mellom forhåndsgodkjente løsninger og funksjonskrav.

Sprinkleranlegg trekkes fram som eksempel:

«Dette er en forhåndsgodkjent løsning, men det er ikke et krav. Likevel bruker 'alle' utbyggere dyre sprinkleranlegg for å slippe ytterligere dokumentasjon», sier Skjæran til Aftenposten.

Statsråden ønsker ifølge avisen «innovasjon og billigere løsninger», og mener detaljstyringen gjør det vanskelig for næringen å utvikle alternative løsninger.

Dagslys og lyd

Dagslyskravet er også konkretisert. Skjæran peker særlig på utfordringer i lavere etasjer av høye bygg i byene, der hindringer utenfor vinduene utløser krav om mer lys. Resultatet blir ifølge statsråden planløsninger med store boder og mindre boareal.

Parallelt har Skjæran samme dag bekreftet til E24 at han ber DiBK gjennomgå lyskravene:

«Regjeringen ønsker å myke opp dagslyskravene der de i dag er strengere enn nødvendig.»

Konkrete forslag som er vurdert, inkluderer at mer dagslys enn kravet i ett rom kan tillate mindre i et annet, og at beregningen endres fra gjennomsnitt i rommet til minimumskrav for en viss andel av rommet.

Lydkravet får lignende behandling: Ifølge Aftenposten gjelder det i dag krav om ekstra dør mellom ytterdør og korridor i bygårder, noe som gir uforholdsmessig store ganger i små leiligheter.

Radon: Dobbeltregulering under lupen

Skjæran mener dagens krav til radonsikring – både tett duk under støpen og radonbrønn – er en unødvendig dobbeltregulering i områder der man allerede har god oversikt over radon i grunnen.

«At vi har et opplegg hvor alle skal ha både belte og bukseseler i hele landet, er unødvendig», sier Skjæran til Aftenposten.

Bakgrunn: Regjeringens oppdrag til DiBK

Arbeidet er del av et større oppdrag. I januar 2026 fikk Direktoratet for byggkvalitet (DiBK) i oppdrag å lage en plan for videreutvikling av TEK17. I pressemeldingen fra Kommunal- og distriktsdepartementet ble det understreket at «kvalitet, sikkerhet og bokvalitet skal ligge fast», samtidig som forenklinger skal bidra til å få ned byggekostnadene.

Oppdraget kommer på toppen av oppfølgingen av de 72 forenklingsforslagene som en regjeringsoppnevnt arbeidsgruppe overleverte i juni 2025. Skjæran opplyste i februar 2026 at regjeringen er «i gang med over halvparten av disse 72 tiltakene».

Ingen tidsplan – men «store forventninger»

Skjæran vil ikke love når endringene kan tre i kraft:

«Jeg tør ikke love, men tror ikke det skal ta unødvendig lang tid. Forslagene skal utredes og kvalitetssikres, men jeg har store forventninger til dette», sier han til Aftenposten.