AKTUELT
ROT og ENØK: VVS-bransjens vekstmotor
Etter tøffe år ser VVS-bransjen tegn til bedring – særlig på ROT og offentlige prosjekter, men gamle toppnivåer er fortsatt langt unna.
Markedet for ventilasjon, varme og kjøling – samt energieffektivisering i bygg – ser nå nemlig en moderat vekst. Aktiviteten ventes å øke med nær fem prosent i volum både i inneværende og neste år, ifølge VKEs markedsrapport fra i vår.
Boligbygging på vei opp fra bunn
Boligbyggingen har vært hardest rammet, med det laveste antallet igangsettingstillatelser på tre tiår. I 2024 ble det gitt tillatelse til kun 18.679 nye boliger – det laveste tallet siden 1993, ifølge SSBs statistikk.
Per mai 2025 ble det igangsatt 4.982 nye boliger i Norge, noe som er en økning på 21 % sammenlignet med samme periode i fjor, men nivået er fortsatt lavt sammenlignet med tidligere topper.
På sin side viser prognosene en oppgang til rundt 23.000 nye boliger i 2025, deretter 25.000 i 2026 og drøyt 27.000 i 2027. Til tross for en prosentvis vekst på over 20 fra bunnåret, vil det samlede boligtilbudet fortsatt ligge under det beregnede demografiske behovet.
Samtidig har Prognosesenteret nylig nedjustert volumveksten for bygg- og anleggsproduksjonen til 1,7 prosent i 2025, ned fra tidligere anslag på 3,1 prosent, skriver bygg.no.
Store offentlige prosjekter holder hjulene i gang
For yrkesbygg er det særlig store offentlige prosjekter, som sykehus, som holder aktiviteten oppe.
-
Igangsatt areal holder seg stabilt på 3,4 millioner kvadratmeter årlig.
-
Etter en nedgang i produksjonsverdi på 17 prosent i 2024, forventes en vekst på seks prosent i 2025 og fire prosent i 2026, før en svak nedgang i 2027.
Denne stabiliteten gjør at yrkesbyggmarkedet holder seg oppe, selv om private byggeprosjekter fortsatt er forsiktige.
ROT og ENØK en livline
Et av de mest positive lyspunktene er ROT-markedene. Innen boligsektoren ventes en vekst på rundt 2,7 prosent i inneværende år, mens ROT-markedet for yrkesbygg stiger med omtrent 2,6 prosent neste år og over tre prosent i 2026.
Husholdningenes økte kjøpekraft, kombinert med et stadig sterkere fokus på energieffektivisering, driver etterspørselen. Den kommende fastprisavtalen for strøm til husholdninger (Norgespris) kan også føre til høyere forbruk i perioder med press på strømnettet.
Næringsliv og offentlige virksomheter har derfor fortsatt incentiver til å redusere energibruk – kanskje mer enn noen gang.
Ifølge GK og Prognosesenterets rapport «Dette må du tenke på når du skal rehabilitere næringsbygg» pekes det på at ROT-markedet for rehabilitering og ombygging allerede utgjør et stabilt vekstområde, og at verdien forventes å øke fra 121,4 milliarder kroner i 2024 til 127 milliarder i 2027.
Nye EU-regler forsterker trenden
Aktiviteten innen installasjon og service av ventilasjonsanlegg forventes å vokse betydelig de kommende årene. I 2025 og 2026 er det ventet en vekst på nær fem prosent i volum.
Denne veksten drives ikke bare av nybygg, men også av en omfattende moderniseringsbølge. Nye EU-regler for energieffektivitet vil sannsynligvis forsterke denne trenden, noe som bidrar til at markedet samlet sett kan se en omsetningsøkning på opptil åtte prosent, inkludert prisvekst, ifølge VKE.
Til tross for en tydelig bedring, vil det ta tid før aktiviteten når tidligere toppnivåer. Påvirket av høy rente og byggekostnader, vil boligmarkedet fortsatt ligge under det demografiske behovet i prognoseperioden. Likevel vurderer VKE at markedet er i bedring, drevet av rehabilitering, energieffektivisering og store offentlige prosjekter.
