ENERGI OG MILJØ
Ombruk kutter utslipp, men koster mer: «Byggherre må ta regningen»
ÅLESUND: Ombruk i VVS gir store klimagevinster, men koster fortsatt mer og krever langt mer arbeid enn nye varer. Det var hovedbudskapet da Anders Liaøy (Multiconsult), Mads Mysen (GK) og Herman Rinholm (Reducer) møttes på Jugendkonferansen i Ålesund.
Pilotprosjektet hos Høegh Eiendom viser at ombruk kan gi 35 prosent lavere klimagassutslipp. Samtidig ble prosjektet omtrent 15 prosent dyrere – redusert til rundt 10 prosent med Enova-støtte.
– Entreprenørene har ikke marginene til å ta den ekstrakostnaden. Den som får gevinsten – byggets eier – må også betale for den, sier Mads Mysen, fagdirektør i GK.
Han peker på at byggherre får igjen på andre måter:
– Lavere klimafotavtrykk gir bedre taksonomi-score, grønnere lån og økt utleieverdi.
Dobbelt så mye arbeid
I Høegh-prosjektet ble 33 prosent av VVS-installasjonene ombrukt – blant annet et ventilasjonsaggregat som ble hentet fra Trondheim og oppgradert av Swegon. Selve ventilasjonsentreprisen ble billigere enn nytt anlegg, men:
– Prosjektlederen vår brukte omtrent dobbelt så lang tid på å håndtere ombruksvarene, forteller Mysen.
Logistikken ikke på plass
Ekstraarbeidet skyldes først og fremst at logistikken for ombruksvarer ikke er etablert:
-
komponenter må letes opp i donorbygg
-
restlevetid og energiytelse må kontrolleres
-
demontering, rensing, transport og lagring må koordineres manuelt
-
prosjektering må skje tidligere enn vanlig for å sikre leveranser
– Når vi kan bestille for eksempel 20 prosent ombrukskanal som en vanlig ordrelinje – med standard logistikk og garanti – forsvinner mye av dette ekstraarbeidet,»sier Mysen. Han viser til Ventiståls Reduct-serie og kommende løsninger fra Lindab.
«Husk klimakjempen VVS»
For Anders Liaøy i Multiconsult handler det først om å synliggjøre VVS i klimagassregnskapet.
– I et typisk kontorbygg utgjør VVS-installasjonene rundt 20 prosent av materialutslippene. I lavkarbonbygg kan andelen stige til 40 prosent. Når vi vet det, kan vi ikke la være å gjøre noe med det.
Gjennom forskningsprosjektet Grønn VVS har Multiconsult utviklet et klimaverktøy for rådgivere og en veileder for utslippskutt i VVS – nå tatt inn i FutureBuilt Zero-metodikken.
Verktøy for kost/nytte
GK krever nå EPD-dokumentasjon i alle innkjøp og bruker egne LCA-beregninger for å vise kostnad og utslipp per produktlinje. Selskapet går nå over til verktøyet Reducer, som kan hente mengder direkte fra 3D-modell og gjøre beregningen på få minutter.
– Presise beregninger er nøkkelen for å unngå grønnvasking. Vi må kunne dokumentere hva vi kutter – og hva det koster, sier Mysen.
Ole Jonny Rogne fra Nordvest Miljø advarte mot å ombruke utstyr som ikke har teknisk levetid igjen:
– Vi har sett eksempler der gamle rør og sanitærutstyr gjenbrukes uten reservedeler. Da blir det grønnvasking, ikke bærekraft – og risikoen kan bli dyrere enn gevinsten.
Fakta: Kostnadsbildet for ombruk
-
Merkostnad i dagens pilotprosjekter: 10–15 %
-
Enova-støtte kan redusere kostnaden med 5 % eller mer
-
Prosjektledelse og prosjektering: ofte 50–100 % mer tidsbruk enn vanlig
-
Ombrukskanaler: foreløpig dyrere enn nye, men forventes å falle med volum og serieproduksjon
-
Ombruk av aggregat og aktive ventiler: ofte billigere enn nytt allerede i dag
Både Liaøy og Mysen mener byggherre må ta regningen i dag, men at gevinsten kommer tilbake i form av lavere klimarisiko og økt verdi på bygget.
– Når logistikken og volumet kommer på plass, vil både pris og tidsbruk gå ned, sier Mysen.
