Entrepriseadvokat Finn Eirik Winther i Advokatfirmaet Føyen AS.
Foto: Nicolas Tourrenc
ADVOKATSPALTEN
Unngå diskusjoner og tvister i entreprisesaker
Det er fullt mulig å redusere risikoen for klassiske tvister om mangler, endringer og forsinkelser. De fleste rettssaker i entreprisebransjen skyldes manglende fokus på helt elementære forhold. Ved å følge grunnleggende prinsipper for avtaleinngåelse og dokumentasjon kan du enten unngå uenighet helt, eller sikre at du får medhold hvis saken havner i domstolen.
Dokumentasjon, dokumentasjon, dokumentasjon
Muntlige
avtaler er rettslig bindende, men som profesjonell aktør stiller du svakt uten
skriftlig dokumentasjon. Domstolen vil ofte spørre hvorfor en vesentlig
avklaring ikke ble gjort skriftlig, og uten skriftlige bevis er det vanskelig å
vinne frem. Her er fire punkter å huske på:
1. Ikke glem tilleggsavtalene: Hovedkontrakten kan være god,
men uenighetene oppstår ofte underveis når prosjektet endrer seg. Alle små og
store endringer, bestillinger og tidsfrister må nedfelles skriftlig.
2. Få nedtegnet og skriftlig bekreftelse på muntlige avtaler:
En entreprenør foreslår å bytte materialer under et arbeidsmøte, og oppfatter
at byggherren aksepterer dette. Uten møtereferat kan byggherren senere hevde at
dette aldri ble avtalt. Resultatet kan bli en mangel som entreprenøren må
utbedre for egen regning.
Ordinært medlemskap
1.600,-
Pr. per år
Bestill
Studentmedlemskap
0,-
Pris pr. år
Bestill
Pensjonistmedlemskap
800,-
Pris pr. år
Bestill
