Premium betyr ikke dyrere – byggebransjen må tenke lenger enn innkjøpsprisen

I byggebransjen snakker vi ofte om kvalitet, men det blir med ordene. For mange beslutningstakere er premium fortsatt synonymt med dyrt, og høyere kvalitet blir valgt bort til fordel for lavere innkjøpspris. Men å spare penger på bestillingen kan bli en dyr affære i lengden.

Byggene skal stå i mange tiår, noen ganger i århundrer. Likevel ser vi at materialvalg i mange prosjekter styres av en kortsiktig tankegang, med en tidshorisont på bare 15–20 år. Dette gjør at materialer med lang levetid, minimalt vedlikehold og lavere klimapåvirkning ofte velges bort, selv om de over tid både er mer økonomiske og bærekraftige.

Vi må tilbake til tanken om at et bygg skal holde i generasjoner. Mange av de ikoniske byggene vi verdsetter mest i byene våre, har stått i flere hundre år og er i dag både estetiske og tekniske forbilder.

Kort sikt blir dyrt i lengden

Altfor ofte blir materialvalg på byggeplassen avgjort av den første prislappen. Det er forståelig nok – budsjettene er under press, og marginene er små. Men resultatet er at beslutninger ofte tas på grunnlag av den laveste innkjøpsprisen i stedet for den samlede kostnaden gjennom hele byggets levetid.

Problemet er at det som ser billig ut i dag, kan bli dyrt i morgen. Erfaringer fra både norske og internasjonale livsløpsanalyser viser at drift, energi og vedlikehold står for mesteparten av byggets samlede kostnader over tid, mens selve byggefasen som regel utgjør en mindre del. Ved å velge billigere materialer med kortere levetid og mer vedlikehold blir kostnadene skjøvet frem i tid – og de vokser.

Bransjen må velge materialer med langsiktig verdi

Det finnes materialer der bedre kvalitet ikke nødvendigvis medfører høyere kostnader. Sink er ett av dem. Det er et materiale som ofte regnes som eksklusivt – og dermed også dyrt – men her må vi tenke lenger.

En tak- eller fasadeløsning av sink kan holde i over 100 år uten maling eller avansert vedlikehold. Over tid utvikler det en beskyttende patina som bevarer materialets utseende og funksjon. Om man ser på hele livssyklusen, blir den reelle kostnaden derfor ofte lavere enn med billigere alternativer.

Hvis byggebransjen mener alvor med å bygge både økonomisk og bærekraftig, må kalkylene gjenspeile virkeligheten. Å kun se på innkjøpspris er som å vurdere en bil ut fra prisen på dekkene – ingen ville kjøpt en bil basert på hva dekkene koster, uten å se på drivstofforbruk, servicekostnader og annenhåndsverdi. På samme måte må vi se på hele livssyklusen til bygget, ikke bare innkjøpssummen.

Premium er ikke luksus – det er fornuft

Ja, sink er et premiummateriale. Likevel handler det ikke om å velge det dyreste alternativet, men det mest gjennomtenkte – et materiale som holder lenge, krever lite vedlikehold og kan gjenvinnes uten å miste kvaliteten.

Det er ikke luksus. Det er sunn fornuft.

Å bygge bærekraftig er ikke en idealistisk tanke, men en økonomisk nødvendighet. Når bransjen tør å tenke lenger enn innkjøpsprisen, vil flere oppdage at bærekraftige valg ofte er de mest lønnsomme. Sink er bare ett eksempel, men prinsippet gjelder: Fremtidens bygg må regnes i levetid, ikke i rabatter.